(20分)海顺公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，适用的所得税税率为25%，销售单价除标明为含税价格外，均为不含增值税价格，产品销售为其主营业务，海顺公司2020年12月发生如下部分业务：
(1)12月5日，向甲企业销售材料一批，价款为400000元，该材料发出成本为300000元当日收取面值为452000元的票据一张.
(2)12月10日，收到外单位租用本公司办公用房下一年度租金300000元，款项已收存银行.
(3)12月13日，向乙企业赊销A产品40件，单价为10000元，单位销售成本为5000元.
(4)12月18日，丙企业要求退回本年11月25日购买的20件A产品该产品销售单价为10000元，单位销售成本为5000元，其销售收入200000元已确认入账，价款尚未收取.经查明退货原因是发货错误，同意丙企业退货，并办理退货手续和开具红字增值税专用发票.
(5)12月21日，乙企业来函提出12月13日购买的A产品质量不完全合格经协商同意按销售价款的10%给予折让，并办理退款手续和开具红字增值税专用发票.
(6)10月份发生的坏账30000元对方业务好转本月归还.
(7)12月31日，计算本月应缴纳的城市维护建设税6720元及教育费附加2880元.
要求：根据上述业务编制相关的会计分录.(答案中的金额以元为单位；"应交税费"科目须写出二级和三级明细科目，其他科目可不写出明细科目)