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当前：财税

题型：计算题题类：单元测试难易度：中档

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林某有面积为140平方米的住宅一套，市场价格为96万元；黄某有面积为120平方米的住宅一套，市场价格为72万元.两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某.已知契税适用税率为3%.
要求：
(1)指出该房屋交换行为的契税纳税人；
(2)计算该房屋交换行为应缴纳的契税税额.

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